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2025年度房地产估价师职业资格考试

正在报名中！

以下报考相关事宜别错过

考试时间、考试科目

考试大纲及考试设置

考试时间及科目

11月8日

09:00－11:30

房地产制度法规政策

14:00－16:30

房地产估价原理与方法（自备计算器）

11月9日

展开剩余91%

09:00－11:30

房地产估价基础与实务（自备计算器）

14:00－16:30

土地估价基础与实务（自备计算器）

考试大纲

考试使用《房地产估价师职业资格全国统一考试大纲（2025）》，考生可通过“中国房地产估价师”网站（www.cirea.org.cn）、“中国土地估价师与土地登记代理人协会”网站（www.creva.org.cn）下载。

考试设置

所有考试科目均采用闭卷、纸笔考试。其中，《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》2个科目均为客观题，以填涂答题卡的方式作答；《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》2个科目为主客观题相结合，以填涂答题卡和在答题纸上书写的方式作答。

房地产估价师职业资格考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法，在连续的4个考试年度内通过全部4个考试科目，方可取得房地产估价师职业资格证书。参加3个科目考试的人员，须在3个考试年度内通过应试科目的考试，方可换领房地产估价师职业资格证书。

报考条件

根据住房城乡建设部、自然资源部《关于印发〈房地产估价师职业资格制度规定〉〈房地产估价师职业资格考试实施办法〉的通知》（建房规〔2021〕3号）规定：

凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件的，可申请参加房地产估价师职业资格考试：

1.拥护中国共产党领导和社会主义制度；

2.遵守中华人民共和国宪法、法律、法规，具有良好的业务素质和道德品行；

3.具有高等院校专科以上学历。

免试部分科目条件

具备下列条件之一的，参加房地产估价师职业资格考试可免予部分科目的考试：

1.《房地产估价师职业资格考试实施办法》（建房规〔2021〕3号）实施之前取得房地产估价师资格证书的人员，可免试《房地产估价基础与实务》科目，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《土地估价基础与实务》3个科目的考试。

2.《房地产估价师职业资格考试实施办法》（建房规〔2021〕3号）实施之前取得土地估价师资格证书的人员，可免试《土地估价基础与实务》科目，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》3个科目的考试。

关于我国港澳台居民报考问题

根据《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2005〕9号）、《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2007〕78号）和《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》（国人厅发〔2007〕116号）精神，我国香港、澳门和台湾地区居民可按照就近和自愿原则，在内地（大陆）的任何省、自治区、直辖市申请参加房地产估价师考试，在报名时应向当地考试管理机构提交本人身份证明和国务院教育行政部门认可的学历或学位证书。

时间安排

报名时间

9月15日至9月24日

资格核查时间

9月15日至9月25日

缴费时间

9月15日至9月26日

电子发票打印时间

10月19日至12月31日

准考证打印时间

11月3日至11月7日

告知承诺制

该项考试报名证明事项实行告知承诺制，报考人员可自主选择是否采用告知承诺制方式办理。在报名前须仔细了解资格考试报名证明事项告知承诺制相关要求。

身份、学历学位、所学专业等信息已经全部在线自动完成核查的且在资格考试诚信档案库无记录的人员，可选择采用告知承诺制方式办理。

在资格考试报名中存在虚假承诺行为的人员，以及按照《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》（人力资源和社会保障部令第31号），存在严重违纪违规行为或特别严重违纪违规行为、被记入资格考试诚信档案库且在记录期内的人员不适用告知承诺制。

选择采用告知承诺制方式办理的人员，应在报名前仔细了解该项考试的报考条件、符合报考条件所需的证明义务和证明内容、报考人员承诺的内容、不实承诺可能承担的责任、考试组织机构的核查权力和报考人员的配合义务等，由本人在网上报名系统填报信息，采用电子方式签署告知承诺书（电子文本），一经提交即具有法律效力，不允许代为承诺。

考试前，在核查中发现报考人员不符合报考条件的，给予其考试报名无效的处理，已缴费用不予退还。考试后，在核查或者日常监管中发现报考人员不符合报考条件且取得考试成绩的，当次全部科目考试成绩无效；取得资格证书或者成绩证明的，资格证书或者成绩证明无效。报考人员有提供虚假证明材料或者以其他不正当手段取得相应资格证书或者成绩证明等严重违纪违规行为的，按照《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》（人力资源和社会保障部令第31号）第十条、第十二条处理。涉嫌犯罪的（包括但不限于伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章，伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章等），依法移送司法机关。

报考人员作出承诺后，可在未缴费且报名截止前通过网上报名系统撤回承诺。撤回承诺后，报考人员按未选择告知承诺制办理。报考人员撤回承诺的，本年度该项考试中不再适用告知承诺制。

未选择告知承诺制或者不适用告知承诺制的人员，应在报名前仔细了解该项考试的报考条件、符合报考条件所需的证明义务和证明内容、考试组织机构的核查权力和报考人员的配合义务等，由本人在网上报名系统填报信息后，按报考条件网上提交相关证明材料。

报名程序

报名、资格核查、缴费、电子发票打印和准考证打印等各个环节均通过网络办理。

网上报名

1.四川省住房和城乡建设厅、四川省自然资源厅委托四川省人事考试中心组织报名，统一在四川省人力资源和社会保障厅官网（rst.sc.gov.cn）“人事考试”专栏报名。

2.照片要求：白色背景，jpg格式，分辨率295px*413px，尺寸2.5cm*3.5cm，大小约10KB。照片将用于准考证、《考生签到册》、证书制备及认证等，请上传时慎重选用。

3.报名点选择：报名按属地划分管理，报考人员原则上只能选择与现工作地、居住地一致的报名点报名。中央在蓉及省直属单位报考人员，须选择省直属报名点。

4.为加强专业技术人员职业资格考试报名证明事项告知承诺制事中监管，报考人员提交的境内高等教育学历学位信息如果无法通过在线自动核验，须上传相关验证/认证报告和学历（学位）证书原件扫描件，接受人工核查。报考人员可登录中国高等教育学生信息网（学信网）进行验证/认证，下载相关PDF格式在线验证/认证报告（含《教育部学历证书电子注册备案表》《中国高等教育学位在线验证报告》《中国高等教育学历认证报告》《中国高等教育学位认证报告》）。因按有关机构规定，学历学位认证需要一定办理时间，请有参考意向的相关人员提前合理安排好验证/认证事宜，以免影响报名。具体申请范围及操作步骤请参阅中国人事考试网“考生问答”栏目中“学历学位信息无法通过自动核验怎么办”“如何申请学历学位在线验证/认证报告”相关内容。详见网址：www.cpta.com.cn/question/1525.html。

资格核查

资格核查按属地原则进行，报考人员无需携带学历证明、从事相关专业工作年限证明等证明材料到现场进行审核，由报名点所在地资格核查人员通过报名平台以报考人员填报的有关信息及上传的资料为依据进行报考资格核查，资格核查贯穿考试全过程。在核查过程中，资格核查部门可要求存疑报考人员补充提交相关材料，报考人员须在规定时间内按指定方式提交规定材料接受核查，未按要求进行核查的，将给予考试报名无效或考试成绩无效处理。该项考试报名点所在地资格核查部门及人事考试机构咨询电话见附件1、附件2。

网上缴费

收费标准：客观题科目每人每科65元，主观题科目每人每科69元。缴费成功后，非政策性因素不予退费。

电子发票打印

可在四川省人力资源和社会保障厅官网（rst.sc.gov.cn）“人事考试”专栏打印电子发票（流程见附件3），不再提供纸质发票。

准考证打印

在四川省人力资源和社会保障厅官网（rst.sc.gov.cn）“人事考试”专栏打印准考证。报考人员请仔细核对准考证上的个人身份信息，如信息有误，须在准考证打印期间（工作时间）到报名点所在地人事考试机构申请办理更正。

成绩查询、查分申请

公示复核及证书领取

成绩查询及查分申请

考试日期后2个月内，全国房地产估价师职业资格考试办公室将公布考试合格标准，并开通成绩查询通道。考生可通过“中国房地产估价师”网站查询考试合格标准和考试成绩，并可自成绩公布之日起30日内，通过“中国房地产估价师”网站在线申请复核试卷卷面合分是否准确，在线查看成绩复核结果。

公示复核

成绩公布后，将在四川省住房和城乡建设厅官网（http://jst.sc.gov.cn/）、四川省自然资源厅官网（http://dnr.sc.gov.cn/）对拟取得资格证书名单进行公示，由报名点所在地资格核查部门受理举报并复核。

证书领取

证书统一在四川省建设岗位培训与执业资格注册中心（成都市武侯区致民路21号）领取。

考试须知

2025年度房地产估价师职业资格考试考区由四川省人事考试中心统一规划。

应试人员应试时携带的文具限于黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮和无声无文本编辑功能的计算器。严禁将手机、智能手表（手环）、蓝牙耳机等具有通信、记录、拍照、存储、传输功能的电子设备带至座位。考场上备有草稿纸供应试人员使用，考后收回。

凭准考证和有效身份证件原件（居民身份证、社会保障卡、港澳台居民居住证等）进入考场，所持身份证件信息须与准考证载明的信息一致。进入考室后，对号入座，并将准考证、有效身份证件原件放在考桌上。两证不齐者，不得进入考室。考生本人、身份证件原件、准考证与《考生签到册》信息不一致，以及报考科目、级别错误不得进入考室。

应试人员须严格遵守考试相关规定，若有违纪违规行为178炒股配资，将严格按照《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》（人力资源和社会保障部令第31号）进行处理。涉嫌犯罪的，交公安机关依法处理。

发布于：北京市

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